Deine stabile & langfristige Rendite
Du möchtest Immobilien als Kapitalanlage nutzen und langfristig profitieren? Eine gute Entscheidung! Der Kauf von Anlageimmobilien ist gut geeignet, um eine stabile und langfristige Rendite zu erzielen. Wir von IQ Fairprofit sind dein zuverlässiger Partner und unterstützen dich bei Kauf, Verwaltung und Vermietung.
Ist von Immobilien als Kapitalanlage die Rede, handelt es sich dabei um Investitionen in verschiedene Immobilienobjekte. Dazu gehören unter anderem Gewerbeobjekte, Häuser und Wohnungen. Dabei verfolgen Eigentümer und Anleger das Ziel, eine langfristige Rendite über Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung zu erzielen.
Auch Privatpersonen und weniger Vermögende können langfristig davon profitieren, indem Sie in Immobilien als Kapitalanlage investieren. Dabei ergeben sich verschiedene Vorteile. So werden regelmäßige Einnahmen generiert und der Wert von Objekten kann sich unter bestimmten Voraussetzungen langfristig steigern. Hinzu kommen die Punkte Inflationsschutz und steuerliche Vorteile, die für Anleger ebenfalls ein bedeutender Anreiz sein können.
Du möchtest Immobilien als Kapitalanlage richtig nutzen und von sämtlichen Vorteilen profitieren? IQ Fairprofit ist dein sicherer und fairer Finanzberater, wenn Du Anlageobjekte wie eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen, verwalten und vermieten lassen möchtest. Wir helfen und unterstützen, erklären und verdeutlichen in allen Punkten, sodass keine Fragen offen bleiben und Du überall den Durchblick behältst.
Möchtest du Immobilien als Kapitalanlage nutzen, stehen verschiedene Anlageimmobilien (z. B. Haus als Kapitalanlage) zur Auswahl:
► Häuser: Ein- und Mehrfamilienhäuser erfordern zwar höhere Anfangsinvestitionen. Dafür sind sie aber in puncto Renovierungen und Umbauten flexibler und bescheren je nach Lage eine langfristige Wertsteigerung. Hinzu kommt ein potenziell höherer Wiederverkaufswert.
► Wohnungen: Möchtest Du in Wohnungen investieren, sind sowohl mehrere Wohnungen als Wohnhaus als auch einzelne Wohnungen als Teileigentum möglich. Schwierige Situationen wie akuter Wohnraummangel bescheren regelmäßige Mieteinnahmen und Wertsteigerungen.
► Gewerbeobjekte: Hier locken hohe Renditechancen – allerdings kann je nach Marktlage und Marktschwankungen das Risiko deutlich höher sein, als es bei Häusern und Wohnungen der Fall ist.
Übrigens: Auch Co-Investment-Immobilien sind eine Möglichkeit, in Immobilien als Kapitalanlage zu investieren. Ziel ist es hierbei, dass mehrere Teilnehmer Immobilien-Anteile kaufen und von Mieteinnahmen und Wertsteigerungen profitieren. Wirf gerne einen Blick in unser Portfolio.
Um Immobilien als Wertanlage zu nutzen, musst Du zunächst ein geeignetes Mietobjekt kaufen. Dabei gilt es einige wichtige Punkte zu beachten.
► Standort: Suchst Du geeignete Immobilien als Kapitalanlage, spielt der Standort bzw. die Lage mit die wichtigste Rolle. Achte darauf, wie es um die Nachfrage nach Mietobjekten, sowie um die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen steht.
► Zustand des Objektes: Überprüfe genau, wie es um den aktuellen Zustand steht. Sind hier sofort oder zukünftig Renovierungs- oder Instandhaltungsarbeiten erforderlich? Sie sind direkt in die Investitionskosten mit einzubeziehen.
► Laufende Kosten: Ermittle, wie hoch die laufenden Kosten ausfallen und erstelle mithilfe dieser Zahlen eine genaue Renditekalkulation. Zu den Kosten zählen vor allem Investitionskosten, Versicherungen, Steuern sowie Zahlungen für Hypothek und Instandhaltungen.
Weitere Punkte in Kurzform:
► Rechtliche Aspekte
► Langfristige Perspektive der Immobilie
► Mietpotenzial
► Art der Finanzierung
Du möchtest Immobilien als Kapitalanlage nutzen? Hiermit schaffst Du zusätzlich eine wichtige und solide Grundlage für deine Altersvorsorge. Im Folgenden haben wir Gründe und Vorteile zusammengefasst, die dafür sprechen:
► Möchtest Du für deine Kapitalanlage Immobilien kaufen, profitierst Du dadurch in der Regel von der langfristigen Wertsteigerung. Das dadurch aufgebaute Vermögen kann anschließend im Alter genutzt werden.
► Hinzu kommen regelmäßige Mieteinnahmen, die sich langfristig zu einer zuverlässigen Einnahmequelle entwickeln können. Hiermit kannst Du deinen alltäglichen Lebensunterhalt finanzieren.
► Immobilien als Kapitalanlage stellen nicht nur ein attraktives Renditeobjekt dar. Gleichzeitig haben Sie mit verschiedenen Anlageimmobilien zahlreiche steuerliche Vorteile. Dazu zählen unter anderem Abschreibungen.
► Im Ruhestand kannst Du ein Objekt als Eigenheim nutzen. Dadurch sparen Sie sich die Mietkosten und müssen lediglich die Wohnnebenkosten entrichten.
Du interessierst dich für Immobilien als Kapitalanlage und suchst nach Möglichkeiten, langfristig sicher zu investieren und zu profitieren? In einem ausführlichen Beratungsgespräch zeigen wir dir sämtliche Möglichkeiten und Chancen auf, die Du in deiner Situation hast. Dabei handeln wir fair, ehrlich und unterstützen dich in allen Punkten.
Wir von IQ Fairprofit haben es uns zur Aufgabe gemacht, für dich und dein Kapital das Beste herauszuholen und beraten dich sehr ausführlich. Gleichzeitig ist uns dabei wichtig, dass Du sämtliche Informationen und Punkte nachvollziehen können. Deshalb kommunizieren wir mit dir in einer Sprache, die Du auch als Laie verstehst. Auf Finanzjargon verzichten wir gänzlich. Sprich uns an, wenn auch Du Immobilien als Kapitalanlage nutzen möchten!
