- 2 gut geschnittene Zimmer
- Tageslichtbad
- 33 m² Terrasse
- gepflegtes Haus mit toller Bausubstanz
- Keller
Es erfolgt ein Anschluss an die Fernwärme, die Kosten hierfür sind bereits gedeckt.
- gut geschnittenes Zimmer
- Holzdielen vorhanden
- 33 m² Terrasse
- ruhiger Innenhof
- gepflegtes Haus mit toller Bausubstanz
- Keller
Es erfolgt ein Anschluss an die Fernwärme, die Kosten hierfür sind bereits gedeckt.
- Eindrucksvoller Berliner Altbau
- großzügig geschnittene Zimmer
- Dielenboden
- Dachterrasse
- gut gepflegtes Haus mit toller Bausubstanz
- Keller
Es erfolgt ein Anschluss an die Fernwärme, die Kosten hierfür sind bereits gedeckt.
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Tageslichtbad
- große Küche
- gepflegtes Haus mit toller Bausubstanz
- Keller
Es erfolgt ein Anschluss an die Fernwärme, die Kosten hierfür sind bereits gedeckt.
Alle Doppelhaushälften besitzen einen Glasfaseranschluss, um eine schnelle und stabile Internetverbindung zu gewährleisten. Für die richtige Temperatur sorgt die Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung. Gleichzeitig erwärmt die Luft/Wasser-Wärmepumpe ebenfalls das Trinkwasser. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen verbaut. Zusätzlich zur Fußbodenheizung gibt es im Wohnzimmer einen Kamin, an dem Sie kältere Tage herrlich bei knisterndem Holzfeuer genießen können, wie auch Badheizkörper in den Bädern. Ein smart kontrolliertes zentrales Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und pollenfreier Zuluft gewährleistet ein gesundes und vor allem effizientes Wohnklima. Ebenso wird eine Wasser-Enthärtungsanlage für Ihr Trinkwasser installiert.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Industrieparkettböden aus Vollholz, fugenlosen Terrazzo in allen Badezimmern, hochwertige Keramik, individuell eingepasste Fenster für jeden Raum und raumhohe Türen mit einer hochwertigen Drückergarnitur. Insgesamt wird diese Ausstattung in zwei verschiedenen Designkonzepten ausgeführt, die beide in ihrem hochwertigen Standard gleichwertig sind. Die Decken und Treppen in Sichtbeton runden beide Designkonzepte ab. Jedes der beiden Designkonzepte wurde bis ins Detail durchgeplant und abgestimmt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein motorisch betriebenes Raffstores-System auf allen Sonnenseiten als Sonnenschutz. Ebenfalls bieten wir Ihnen die Möglichkeit den Einbau einer Klimaanlage in den Wohnbereichen umzusetzen. Hierfür sind alle entsprechende Vorhaltung vorgesehen und der Einbau somit problemlos möglich.
Die PV-Anlage bestehend aus 12 Modulen ist auf dem Dach jeder Haushälfte angebracht und liefert umweltfreundlichen Strom für alle technischen Geräte. Jede Haushälfte wird mit einer 11 kVA starken Ladestation für Ihr Auto versehen, wie auch mit 4 Fahrradstellplätze mit einer 3,5 kVA starken Lademöglichkeiten für E-Bikes und Roller. Um auch den Wasserverbrauch zu senken erhält jede Haushälfte einen unterirdischen Regenwasserauffangbehälter mit 1,5 m3 Volumen, mit dem der gesamte Garten über eine terrassenseitige Zapfstelle bewässert werden kann. Eine zweite Ersatzzapfstelle, welche mit dem Trinkwasser verbunden ist, ist ebenfalls vorhanden. Die große und teilweise überdachte Terrasse bietet Platz für Ihren Grill und Ihre Gartenmöbel.
Auch für Ihre Sicherheit ist gesorgt. Alle Doppelhaushälften stehen auf einem abgeschlossenen Gelände, das nur über die gemeinschaftliche Straße betreten werden kann. Die Straße ist mit einer elektrischen Toranlage gesichert. Zudem werden einbruchssichere Türen mit Sicherheitsstandart in Anlehnung RC2, 3-Punktverrieglung verbaut. Alle Haushälften erhalten eine zentrale Gegensprechanlage mit Videofunktion.
- Eindrucksvoller Berliner Altbau mit ca. 139,48 m²
- 4 großzügig geschnittene Zimmer
- ein Tageslichtbad
- Historischer Stuck
- Historische Messingbeschläge
- Historischer Kamin
- Dielenboden
- Fischgrätenparkett
- gut gepflegtes Haus mit toller Bausubstanz
- Keller
Es erfolgt ein Anschluss an die Fernwärme, die Kosten hierfür sind bereits gedeckt.
- Eichenparkett
- Innentüren mit Übergrößen
- Holzisolierglasfenster
Der Innenbereich der Außenanlage des Wohnensembles wurde nach historischen Plänen gärtnerisch anspruchsvoll gestaltet
und durch Spielflächen ergänzt.
Um das Areal von PKW- Verkehr und -Stellflächen weitgehend frei zu halten, wurde eine begrünte Tiefgarage mit etwa 162 Stellplätzen errichtet. Ab Ein-/Ausfahrt an der östlichen Grundstücksgrenze erfolgt die Zufahrt unterirdisch, die Anbindung an die Gebäude erfolgt durch oberirdische Zuwege sowie (bei Haus 1) durch insgesamt 7 Aufzüge, welche die Tiefgarage mit den Wohnebenen verbinden.
Zimmer
2
Fläche
46 m²
Wohnfläche
267.8
